Αποτελέσματα: 1 έως 13 από σύνολο 13
Threaded View
-
14.05.2014, 12:49 (επάνω) - Ανάρτηση #3
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.889
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.400
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
1. Πρέπει να υπάρχει οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση των αυθαίρετων κτηρίων που έχουν τακτοποιηθεί με τον Ν.4178/13.
Ακόμα και κτήρια με αυθαιρεσίες κατηγορίας 5 μπορούν να εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση υπό προϋποθέσεις (βλ. άρθρο 9, Κατηγορία 5 Ν.4178/13).
Για την πληρότητα της απάντησής μου:
Η §1 του άρθρου 25 γράφει:
"Οι αυθαίρετες κατασκευές σε κτίσματα με οικοδομική άδεια κρίνονται αυτοτελώς και δεν επηρεάζουν, για κάθε συνέπεια, όπως η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας και η δυνατότητα μεταβίβασης, τα νόμιμα τμήματα αυτών που λειτουργικά δεν τελούν σε σχέση με την αυθαίρετη κατασκευή."
Έρχεται μετά τη Εγκύκλιος 4/2013 να μας πει ότι:
"Από τα αναφερόμενα στις παραγράφους αυτές (§1 & §2) (σ.σ. του άρθρου 25) και σε συνδυασμό με τα οριζόμενα στην §3 του άρθρου 23 του Ν.4067/2012 προκύπτει ότι δεν εμποδίζεται η χορήγηση έγκρισης δόμησης ή άδειας δόμησης από την ύπαρξη στο οικόπεδο/γήπεδο αυθαιρέτων κατασκευών, που εμπίπτουν στην §2 του άρθρου 1 του Ν.4178/2013."
2. Βάσει της §2.ζ του άρθρου 1 του Ν.4178/13 προκύπτει έμμεσα ότι πρέπει να έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου.
Άλλωστε, η εξόφληση του 30% του προστίμου είναι μια προϋπόθεση που θέτει γενικώς ο νόμος για μεταβίβαση ακινήτου, για έναρξη εργασιών σε ημιτελή αυθαίρετα κ.λπ..
3. Δεν έχω δει κάπου να έχουν τεθεί προδιαγραφές. Άρα όσο πιο αναλυτικά τόσο καλύτερα ώστε να μην υπάρξει πρόβλημα με τον ελεγκτή της Υ.ΔΟΜ..Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
ΝΟΚ: Υπολειπόμενη δόμηση σε κάθετης λόγω μείωση της επιτρεπόμενης δόμησης
Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 30.11.2017, 21:14 -
N.4178/13: Οικοδομική άδεια στο σκελετό με υπερβάσεις
Από το μέλος kondylw0 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 03.02.2017, 19:37 -
Βεβαίωση νομιμότητος για κατηγορία 1 χωρίς υπερβάσεις ή παραβάσεις. Μήνυμα κατά την υποβολή
Από το μέλος tlimon στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.07.2014, 19:56 -
Διάνοιξη ανοιγμάτων σε συνιδιόκτητο κτήριο
Από το μέλος arch1989 στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 15.04.2012, 19:38 -
N.4014/11: Κτίσμα σε άρτιο οικόπεδο, χωρίς άδεια με υπέρβαση επιτρεπόμενης δόμησης
Από το μέλος paslam7 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 17Τελευταία Ανάρτηση: 04.11.2011, 01:55
Bookmarks